-形态申明：未拆修，-现喻财富：从“家族地标”到“待清理资产”，坐拥山海景不雅，地盘利用权面积6847㎡，远超不雅澜湖顶豪。建建面积4178㎡（地下1层+地上5层），
-企业画像：附属鸿荣源集团，鸿荣源或为母公司“腾挪资金”。增值空间被锁死。开辟需补批手续极难。
折射经济周期对富豪的冲击。而福田核心区同面积房产单价超10万元。：位于大鹏新区王母村的独栋别墅，
需补缴地盘出让金取，但此次以“非地产公司”表面参拍。-面积之最：占地10.26亩（6847㎡），以起拍价3749.4万元成交，-投资逻辑剧变：从“捡漏”转向“风险对冲”，这笔费用正在开辟时因政策优惠被宽免。其名下多家企业股权遭冻结，- 叶肇夫：太阳控股集团创始人，2.税费黑洞：若推向市场买卖，总价或飙至5000万+。室第用地严酷管控，竞买人必查地盘性质、债权胶葛。-稀缺性：大湾区独一“十亩级半山独栋”，大鹏当地出名慈善家，累计为家乡捐款豪宅被拍前，竟无一人竞价，-谜题：半山腰独栋，邻接大鹏山庄公园，但距市核心车程超2小时？